澳洲的农业土地价格因地区、土地类型（生地、熟地）、市场需求、政府政策等多种因素而异。以下是一些参考信息：

生地价格：

在澳大利亚，生地价格大约为2.5万澳元每亩。

熟地价格：

熟地价格通常更高，基本在100万澳元每亩左右。

郊区土地：

在墨尔本郊区或悉尼郊区，价格大约在5000~10000澳币每亩。

偏远地区土地：

在一些偏远地区，土地价格可能非常便宜，例如位于昆州的一处土地，2024平米的地块售价为10000澳币（约合人民币5万元），单价大约为4.94澳币/平米。

国外人士购买澳洲农业土地的条件

国外人士在澳洲购买农业土地是 可行的，但需要满足以下条件：

永居身份：

至少需要拥有永居身份，才能享受澳大利亚对农民的优惠政策。

审批流程：

购买土地需要经过澳大利亚政府的审批，包括土地规划和环境保护等方面的审查。

建议

市场调研：

在购买土地前，进行充分的市场调研，了解目标土地的具体位置、周边环境、自然条件等信息。

法律咨询：

咨询专业的律师或房地产经纪人，了解购买土地的法律程序和所需文件。

财务规划：

评估自身的财务状况，确保有足够的资金支付土地购买及相关费用，并考虑未来的运营成本。

通过以上信息，您可以更好地了解澳洲农业土地的价格和购买条件，从而做出明智的决策。