中介外拓文案的关键在于吸引潜在客户的注意力，并激发他们的兴趣和需求。以下是一些有效的中介外拓文案示例：

专业团队与行业洞察

我们专注于中介外拓，为您提供高效、专业的服务。我们有丰富的行业经验和广泛的人脉资源，能够帮助您快速开拓新的市场，拓展业务。我们的服务包括但不限于：市场调研、客户开发、业务洽谈、合同签订等。我们会根据您的需求制定专属的方案，确保您的业务能够得到最大化的发展。我们的优势在于：

专业的团队：我们拥有一支经验丰富、专业素质高的团队，能够为您提供高效、贴心的服务。

独特的行业洞察：我们对行业发展趋势有深入的了解，能够为您制定切实可行的市场拓展方案。

广泛的人脉资源：我们在行业内有广泛的人脉资源，能够为您开拓更多的商机。

高效的执行力：我们遵循高效、快速的工作原则，保证您的业务能够快速得到拓展和发展。

楼盘推广

销售员：某某先生/女士，您好!打扰您一下，我这边是湖头大桥旁的一个楼盘，叫锦绣新华都。我是楼盘销售员某某某，今天我们出来是做宣传推广的，请问您之前听说过我们这个楼盘吗？

客户：没听说过（或听说过啊，就在桥头那边啊，知道）

销售员：好的，那这样我在跟您说一下情况吧。我们小区的话就在湖头大桥旁的江滨大道边上，售楼中心就在桥头往安溪县城方向过去30米，有一个叫锦绣新华都销售中心的就是了。小区占地82亩，建筑面积13万平米，一期已经销售完，二期正在预约。不知道您到我们售楼中心去看过没有呢？

房产中介服务

欢迎来到XXX房地产中介，我们是一家专业的房产中介机构，致力于为客户提供高效、便捷、专业的房地产交易服务。我们的团队由一批经验丰富、技术精湛的专业人才组成，我们深谙房产市场的情况，具备优秀的市场分析能力和洞察力，能够为您提供全方位、一站式的房地产服务。

外拓基本技巧

接近客户的办法：进门（见面）时说：“您好，打扰一下，我是XXXX4S汽车销售服务有限公司的，我们的新款XXX刚上市，性价比和评价都很高，想给您简单介绍下，您看可以么？”客户一般都不会说“不”，接下来我们就要以对我们的产品进行介绍和询问他的意向是什么，针对他所属的行业和经济实力来推荐我们的车。或者说：“老板（或者先生、 ）我是XXXX的销售顾问某某，为了进一步让您了解我们公司现在的产品，公司特地派我来为您这样有名望的老板服务，请问能够耽搁您几分钟的时间吗？”以此打开话题，进行拜访。

这些文案示例展示了中介如何通过专业的服务、行业洞察和有效的外拓技巧来吸引和满足客户的需求。根据您的具体业务需求和目标客户群体，您可以根据这些示例进行调整和优化，以达到最佳的外拓效果。