关于君豪巴黎庄园不交房能否退房退款的问题，需根据具体情况结合法律法规和合同约定综合判断，主要分为以下情形：

一、开发商违约可退房的情形

逾期交房且超过约定期限

若开发商未在合同约定的交房日期交付房屋，且经购房人催告后超过3个月仍未交房，购房人有权要求退房，并可主张双倍返还定金或支付房款利息。

房屋存在严重质量问题

包括主体结构不合格、交付房屋影响正常居住使用等情形。购房人可依据《民法典》第五百六十三条规定解除合同，并要求退房及赔偿损失。

开发商擅自变更设计或证件不全

若开发商未经购房人同意擅自变更房屋设计，或因证件不全导致无法办理产权登记，购房人可要求退房并赔偿损失。

二、购房者自身原因不能退房的情形

拒接房或未付款

购房者无正当理由拒绝接收房屋或未按约定支付房款，属于违约行为，通常无法要求退房。

资金链问题等主观原因

因购房者自身资金链断裂等非开发商原因无法继续履行合同，一般难以主张退房。

三、不可抗力因素

自然灾害、政策变化等

因不可抗力导致无法交房时，需结合合同约定和法律规定处理。若合同中有相关条款，可依据条款解除合同；否则，需协商或诉讼解决。

四、处理流程建议

收集证据

包括购房合同、付款凭证、催交通知书、房屋质量问题鉴定报告等，为后续维权提供依据。

协商解决

首先与开发商协商，要求其承担违约责任（如退房、赔偿损失）。

法律途径

若协商无果，可向当地法院提起诉讼，主张解除合同、退房及赔偿损失。诉讼时需注意时效（如逾期交房需在3个月催告后主张）。

五、注意事项

合同条款

重点关注交房时间、质量标准、违约责任等条款，明确自身权益。

赔偿标准

逾期交房赔偿通常包括已付房款利息或违约金，具体数额需结合实际情况计算。

综上，君豪巴黎庄园不交房能否退房需根据具体违约情形判断，建议购房人及时咨询专业律师，维护自身合法权益。